澳东印象城项目定位是一个汇集商业
、商务
、娱乐
、办公
、居住5大机能为一体的庞大城市综合体，包括高档住宅
、甲级写字楼
、四星级酒店
、大型高档购物中心
、电玩城
、KTV
、商务酒店
、时尚步行街
、国际影城等顶级业态为一体的大型城市综合体
。它将全方位满足群众衣
、食
、住
、行等各方面的生活需求
，在为人们提供“一站式”的消费便利的同时
，也大大提升了徐州的商业形象和消费档次
。它不仅会填补徐州大型城市综合体的空白
，而且将带动城市商业的升级
，提升整个城市形象
。
2.澳东印象城项目规模
：
澳东印象城总建筑面积27余万方
，是由徐州澳东置业有限公司投资开发
，其中商业部分预计建设总建筑面积14余万平方
，包括星级酒店
，商业综合体
，从项目规模来说
，在徐州南区尚属首位
。结合本项目设计规划方面
，整体建筑形象现代
、超前
，使之在购物中心消费的品味和档次较高
。并且根据市场体量预设置地下停车场和地上停车区
，足够商家及消费者的停车需求
，作为与市中心相媲美的商业中心对比
，面对广大消费者的停车需求
，城中商业已无法扩大停车区域
，导致消费者在消费前已无心休闲购物
。本项目在此问题上注重考虑消费者的购物心理
。进而解决消费者的停车问题
，结合本项目多入口多出口的模式
，大大提高消费者的购物心情
。
3.澳东印象城项目周边交通
：
澳东印象城得天独厚的地理位置
，项目东靠京沪铁路
，西邻徐州主要交通干道北京路
，南邻欣欣路
，北为中石油二公司，占据徐州南区最繁华的商业地段
，地理区位相对优越
，项目毗邻徐州铜山中学
、医药中专
，徐州师大
、徐州矿大
、彭城大学等十几所高校
，多个大型中、高档小区
，人口较为密集
。处于泉山区与铜山区的交界处
，206国道是徐州市内通往铜山新区的主要交通要道
，项目三面均设有公交站台
，其中19路
，11路
，11路附
，36路
，56路等十多条主要交通道路的公交车直达项目站台
，另外徐州机场
，高铁站距本项目开车仅需很短的时间
。地铁三号线路也将在我项目设置一停靠点
。
4.项目开发商介绍徐州澳东置业有限公司是和记AG集团与香港求索集团合资经营的房地产开发公司
，是徐州南区商业地产全新领航者
，是一家从事开发销售
、商业经营
、物业管理为一体的综合性房地产开发企业
。始终坚持“专业建筑美好未来
，科技创造优质生活”的开发理念
，遵照“和谐
、务实
、创新
、高效”的企业精神
，本着“为客户创造生活
，为社会创造价值”,本项目是澳东置业（东南钢铁控股）巨资打造的淮海区首座生态型高档大体量一站式购物中心
，融合大型娱乐
、流行餐饮
、大型购物卖场
、品牌专卖店
、时尚休闲商业步行街
、时尚休闲会所
、社会服务等多种商业业态为一体的现代城市生活中心
。
